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江陰市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
澄工告字[2024]16號
經(jīng)江陰市人民政府批準(zhǔn)江陰市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓 4 （幅）地塊的國有土地使用權(quán) ， 現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 規(guī)劃指標(biāo)要求 | |||||||||||
| 編號 | 土地位置 | 土地面積(㎡) | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度（%） | 建筑限高 | 綠化率（%） | 出讓年限（年） | 保證金（萬元） | 起始價（萬元） | 增價規(guī)則及幅度 |
| 澄地2024-G-C-025號 | 江陰市云亭街道黃思巷路西、小吳巷路北側(cè) | 31016 | 工業(yè)/二類工業(yè)用地 | 2 ≤ 容積率 | 建筑密度 ≤ 60 | 建筑限高 ≤ 24 | 綠化率 ≤ 20 | 30 | 208.6 | 1043 | 15 (萬元) |
| 澄地2024-G-C-026號 | 申港街道亞港路以東、老江堤以南、新溝河以西、濱江路以北 | 26759 | 工業(yè)/二類工業(yè)用地 | 1.5 ≤ 容積率 | 0 ≤ 建筑密度 | 0 ≤ 建筑限高 | 0 ≤ 綠化率 | 50 | 341.4 | 1707 | 15 (萬元) |
| 澄地2024-G-C-027號 | 利港街道興隆路以南、嘉宏橡塑以西 | 42591 | 工業(yè)/二類工業(yè)用地 | 1.5 ≤ 容積率 | 0 ≤ 建筑密度 | 0 ≤ 建筑限高 | 0 ≤ 綠化率 | 50 | 539.2 | 2696 | 20 (萬元) |
| 澄地2024-G-C-028號 | 月城鎮(zhèn)月馮路東、創(chuàng)新河南、李家村路西、江陰機械制造有限公司北側(cè) | 6794 | 工業(yè)/二類工業(yè)用地 | 1.5 ≤ 容積率 | 建筑密度 ≤ 75 | 建筑限高 ≤ 24 | 0 ≤ 綠化率 | 30 | 77.6 | 388 | 5 (萬元) |
二、競買資格：1、凡經(jīng)工業(yè)用地項目評審?fù)ㄟ^的中華人民共和國境內(nèi)外法人均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請；競買申請人應(yīng)全面審閱掛牌出讓文件，對掛牌出讓文件內(nèi)容有疑問的，可向掛牌出讓人咨詢，競買人參加報名競買即視為對掛牌出讓文件無異議并全面接受。在江陰市土地市場取得土地拖欠土地出讓金的，或經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對為非誠信單位的，不具備競買資格。 2、本公告內(nèi)地塊的新建單體居住建筑應(yīng)用的“三板”總比例等建設(shè)要求詳見《項目建設(shè)條件意見書》。 3、地塊競得人須在成交之后簽訂土地出讓合同之前，與屬地政府簽訂相應(yīng)地塊《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，競得人憑生效的《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》于地塊成交后十個工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同。地塊競得人還須在規(guī)定的期限內(nèi)取得《工業(yè)用地評審意見》，其中澄地2024-G-C-025號地塊須評審為優(yōu)質(zhì)項目。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年12月04日 至2024年12月23日 ，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過江陰市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://zrzy.wuxi.gov.cn/zrzyzl/index.shtml）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。 符合報名資格條件的競買申請人可于2024年12月24日至2024年12月31日，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2024年12月31日17時00分。競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為江陰市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上交易系統(tǒng)，各地塊掛牌時間分別:
1、
地塊編號：澄地2024-G-C-025號；
報名時間：2024年12月24日09時00分至2024年12月31日17時00分；
保證金繳納時間：2024年12月24日09時00分至2024年12月31日17時00分；
掛牌時間：2024年12月24日09時00分至2025年01月02日15時00分；
2、
地塊編號：澄地2024-G-C-026號；
報名時間：2024年12月24日09時00分至2024年12月31日17時00分；
保證金繳納時間：2024年12月24日09時00分至2024年12月31日17時00分；
掛牌時間：2024年12月24日09時00分至2025年01月02日15時00分；
3、
地塊編號：澄地2024-G-C-027號；
報名時間：2024年12月24日09時00分至2024年12月31日17時00分；
保證金繳納時間：2024年12月24日09時00分至2024年12月31日17時00分；
掛牌時間：2024年12月24日09時00分至2025年01月02日15時00分；
4、
地塊編號：澄地2024-G-C-028號；
報名時間：2024年12月24日09時00分至2024年12月31日17時00分；
保證金繳納時間：2024年12月24日09時00分至2024年12月31日17時00分；
掛牌時間：2024年12月24日09時00分至2025年01月02日15時00分；
七、其他需要公告的事項
競得人不得建設(shè)"兩高一資"類和屬于《限制用地項目目錄》、《禁止用地項目目錄》的工業(yè)企業(yè)。
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。 （二）掛牌出讓宗地的起始價均包含征地補償費、土地規(guī)費、政府土地收益。土地契稅、土地交易服務(wù)費等均由競得者按規(guī)定另行繳納。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：江陰市澄江街道長江路181號815辦公室
聯(lián)系電話：0510-80618815
聯(lián)系人：賈女士、趙先生
開戶單位：/ 開戶行：/ 賬號：/
江陰市自然資源和規(guī)劃局
2024年12月04日
相關(guān)附件：
無
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