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電梯機房管理制度  1、 目的 為規范電梯機房的管理，確保電梯的運行，特定此制度。 2、 適用范圍 適用于公司接管的各類電梯機房的管理 3、 職責 3.1 電梯工負責電梯機房及機房內所有設施設備的維護保養，及發現故障的保修。 3.2 本物業（小區、大廈）電梯管理人員負責對電梯機房的管理情況進行督察檢查。 4、管理制度 4.1 崗位責任制 4.1.1電梯工 電梯工的崗位責任制應： a) 電梯工應樹立高度的責任心，應嚴守崗位，思想集中，熟練掌握小區的供電運行方式、狀態及其管轄設備的原理、技術性能、操作規程和維護保養規程。 b) 定時巡檢設備運行狀況，隨時準備處理各種事故和設備異常運行情況，確保電梯系統的運行。 c) 做好日常各項設備的保養工作，保證電梯正常運行。

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 空調器回風的選擇： 空調器把轎廂內的熱空氣抽出來，經制冷后再送回轎廂內，周而復始，達到轎廂內降溫的目的。或者直接從電梯井道里抽風，經制冷后再送入轎廂內。前面一種辦法制冷迅速，同時節省能量消耗，是設計時考慮的方案。后一種辦法用在醫梯上比較多，主要是擔心電梯的病員呼出的空氣帶有致病菌，電梯空調廠家，經空調器吸入后附著在濾塵網上，造成二次污染。 二、 考慮因素： 1. 電梯維保人員的活動空間，考慮在電梯轎廂頂左右側安裝電梯空調器。 2. 不破壞轎廂裝飾板裝潢風格，考慮利用風機口出風。 3. 保證空調器制冷效果，應加回風。 4. 空調器的冷凝器與電梯平層感應相隔30CM以內，應在感應器固定支架上貼保溫棉。

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電梯井道部分

極限開關(終端極限開關)――是電梯安全保護裝置中zui后一道電氣安全保護裝置。有機械式和電氣式兩種。機械式常用于慢速載貨電梯，是非自動復位的；電氣式常用于載客電梯中（該開關動作后電梯不能再啟動，排除故障后在電梯機房將此開關短路，慢車離開此位置之后才能使電梯恢復運行）。規定：極限開關必須在轎廂或對重末觸及緩沖器之前動作。

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